ОДН (сокр. ОбщеДомовые Нужды)- электроэнергия, расходуемая на поддержание жизнедеятельности многоквартирного дома (МКД). Данные расходы определяются ресурсоснабжающей организацией, путём разности показаний общедомовых приборов учёта (ОДПУ), ежемесячно передаваемых Управляющей компанией, и показаний индивидуальных, квартирных приборов учёта (ИПУ), передаваемых собственниками жилых помещений. Обозначенная статья расходов представлена в квитанции и подлежит оплате всеми собственниками жилых помещений МКД, согласно занимаемой площади квартиры. Нежилые помещения (на первых этажах) запитаны до общедомового прибора учета, однако они платят общедомовые нужды наравне с квартирами.

Из чего же складывается расход электроэнергии на ОДН?
1)      Самым  энергоёмким сегментом, представленным в многоквартирных домах, являются квартиры. Своевременная передача показаний ИПУ жителями позволяет снизить общий расход на ОДН для всех жителей МКД. В свою очередь, Управляющая компания раз в две недели проводит мониторинг нецелевого расхода электроэнергии недобросовестными собственниками квартир. Ведётся работа по выявлению незаконных подключений квартир к общедомовому электрооборудованию, а так же квартир в которых наблюдается повышенный расход электроэнергии (наши электрики получают премию за выявление незаконного потребления электроэнергии, майнинговых ферм и тд).
Доля квартирного потребления электроэнергии в общедомовом – 70-80%
2)      Освещение мест общего пользования (МОП) и придомовой территории (фасадное освещение на стенах дома). Как правило, в современных домах, всё световое оборудование регулируется автоматически. Данная статья расходов зависит от времени года (зимой свет включается раньше) и интенсивности передвижений собственников помещений по МОП (срабатывание фотоаккустических датчиков). На домах, обслуживаемых УК Домоуправ практически везде лампочки накаливания заменены на светодиодные. Расход на освещение  составляет 5-15% от общедомового потребления в зависимости от дома. 
3)      Лифтовое, насосное и пожарное оборудование, домофон.
В высотных МКД установлено два и более лифта, потребляющих электроэнергию ОДН. Ваша управляющая компания Домоуправ ведет постоянную работу по переводу лифтов в групповое управление, что снижает не только расход электроэнергии (на вызов приезжает ближайший лифт, а не оба сразу), но и увеличивает рабочий ресурс лифтов. 
Насосное оборудование обеспечивает циркуляцию горячей воды в системах отопления и горячего водоснабжения. Расход электроэнергии на данную статью мало зависит от жителей МКД, насосы работают 24 часа в сутки. А вы думаете почему в два часа ночи из горячего крана вода бежит сразу горячая?

Соответственно, пожарное оборудование, расходует электроэнергию в периоды включений пожарной сигнализации, а так же во время проведения периодических проверок систем пожаротушения и дымоудаления. К примеру, самостоятельный перенос внутриквартирных пожарных датчиков приводит к сработке пожарной сигнализации и, следовательно, к расходу электроэнергии.
Домофон также круглосуточно работает и потребляет электроэнергию.
Доля потребления электроэнергии данной группы общедомового оборудования порядка 5-15%.

Заключение:  Берегите электроэнергию и вовремя передавайте показания в ресурсоснабжающую организацию! Снимется множество вопросов, например почему так много за общедомовую электроэнергию? Остается добавить, что норматив на общедомовую электроэнергию значительно выше сумм, которые вы видите в своих квитанциях.